Документ под названием «Технический паспорт» является документом с данными о здании, информация о котором имеется в едином государственном кадастре недвижимости. Здания могут быть жилыми или нежилыми.

Для чего нужен технический паспорт?

Перечень зданий, которые могут иметь технический план, содержится в соответствующих нормативно-правовых документах.

Технический план предназначен для ведения учета целых зданий или его части. В техническом документе присваивается кадастровый номер строения, который может быть только едиными.

Кадастровый паспорт нужен для совершения любых юридических сделок с жильем. Будь то продажа, дарение, получение права наследования.

Для получения кадастрового паспорта необходим технический план на жилье. Для получения технического плана необходимы следующие документы:

✔ проект дома и другая подобная документация;
✔ разрешение на введение в эксплуатацию строящегося здания.

Как видно, получается замкнутый круг. Чтобы получить технический план можно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества. В декларации важно указывать только соответствующие действительности сведения.

Как оформлить технический паспорт

Технический план на дом подготавливают специалисты соответствующей квалификации – кадастровые инженеры. Обычно такие служащие аттестовываются по государственному образцу, снабжаются цифровой подписью и печатью.

Перед изготовлением технического плана проводится комплекс операций, которые бывают связаны с измерением координат, прочих точек строения. Чем больше операций придется провести специалисту, тем дороже будет стоимость документа.

Современные условия позволяют обойтись без процедуры обмера. К примеру, если здание уже находится на учете в кадастре. Электронный реестр также дает право на оформление собственности.

Еще одним новшеством последнего времени является возможность выбора специалиста без привязки к месту или регистрирующему органу.