Мелочей при планировке не бывает

Вы твердо знаете, какой дом будете строить, сколько в нем будет комнат, подсобных помещений. Будущее оформление участка выбрано, подъездные пути известны. Выбрана бытовая техника, мебель. Пора переходить к разработке окончательного поэтажного дома.

В плане надо учитывать все пункты:

☑ располагать комнаты надо так, чтобы в них достаточно поступал дневной свет, а из окон открывался приятный вид;

☑ расстояние от границы построек до границы участка с четырех сторон должно соответствовать нормам;

☑ учтите наклон участка и дренажные проблемы;

☑ расположение внешних коммуникаций и доступность их подводки к вашему участку;

☑ учитывайте архитектурный стиль соседних домов, географические особенности местности;

☑ сопоставьте ваш бюджет со стоимостью дома.

От дома к деталям

Мысленно посмотрите на свой дом снаружи. Обратите внимание на пропорции дома, габариты, архитектуру вашего будущего дома. Определитесь, сколько этажей будет в доме — один, два или более. Подумайте, что может повлиять на изменения в планировке. Это может быть устройство бассейна, патио или теннисного корта. У вас должна остаться возможность изменять форму и размеры комнат в процессе планировки.

Особое внимание следует обратить на тип и расположение дверных и оконных проемов. Помните о доступности естественного освещения и проветривания.

Уделите внимание расположению водонагревателя, электромеханических систем, отопления и кондиционирования в вашем доме. Если вы хотите создать уют в доме и установить камин, значит, необходим и дымоход. Решите вопрос выхода вентиляционного короба наружу. Все это может создать значительные проблемы, особенно, если вы решитесь на двухэтажный дом.

Продумайте комплекс сантехнических работ и электротехнических, также приобретите прибор АИД-70М для измерения электрической прочности изоляции силовых высоковольтных кабелей, различных электроизоляционных материалов, а также устройств, работающих в составе электрических установок высокого напряжения. Панель инженерного оборудования тоже должна найти свое место.

Профессиональная планировка

Вы приняли предварительное решение. Знаете, сколько комнат и какого размера вам нужно. Набросали эскизы поэтажного плана и облик фасада. Теперь вам нужны профессионалы — архитектор, проектировщик. Вам сделают окончательный архитектурный чертеж. Специалист ознакомится с вашими эскизами и обсудит с вами изменения, которые полезно внести в планировку. Когда все вопросы будут решены, возможные изменения будут внесены в ваш поэтажный план дома. Для вас подготовят пакет рабочих чертежей и техническую документацию. В документах будут прописаны детально все виды работ, необходимые строительные материалы, методы монтажных работ и комплектующие изделия для проекта.

Профессионалы подготовят не только поэтажный план и вертикальные проекции, но представят конструкцию фундамента, структурную схему здания.

В результате, вы построите такой дом, о котором мечтаете, избавитесь от деталей, которые могут увеличить себестоимость строительства дома.