Независимая оценочная деятельность, связанная с загородной недвижимостью подразумевает выявление некоторых показателей, которые важны в отношении оцениваемого объекта.
Содержание статьи
Что включает оценочная деятельность?
Обычно показатели могут включать:
✔ сбербанк оценка стоимости;
✔ наличие права собственности;
✔ иные сведения об объекте.
Оценка загородной недвижимости бывает необходима в следующих случаях:
✔ Когда есть необходимость получить кредит по залог недвижимости;
✔ Когда есть необходимость разрешения имущественных споров;
✔ когда есть необходимость оформить сделку купли-продажи;
✔ Когда ест необходимость оформления документов дарения, мены, ренты, наследования, аренды;
✔ Когда есть необходимость приватизации имущества;
✔ Когда нужно это имущество застраховать;
✔ Когда бумаги нужны для судебных приставов;
✔ Когда нужно определить стоимость незавершенного строительства;
✔ Когда нужно определить износ здания.
Какова стоимость услуги?
Стоимость услуги оценки загородной недвижимость зависима от многих факторов:
✔ транспортная доступность;
✔ тип строения;
✔ площадь и этажность строения;
✔ наличие коммуникаций;
✔ удобство для транспорта, подъезд к объекту.
Иногда в стоимость могут быть включены такие факторы, как существование водоемов, парка, леса. Ландшафтный дизайн в оценочной деятельности имеет большое значение. Поэтому важна ухоженность и разработанность участка.
Для того, что оценщик осуществил планируемую деятельность, специалисту потребуются следующие документы:
✔ Документ, подтверждающий право собственности на объект;
✔ Технические сведения объекта из БТИ;
✔ Поэтапный план;
✔ Если оценке подлежит домовладение, то право собственности на участок;
✔ Технические сведения о сооружениях и подсобных строениях;
✔ Справка о балансовой стоимости объекта;
✔ Сведения о наличии залогов и долговых обязательств;
✔ Если проводится оценка наследственного имущества, свидетельство о смерти владельца.
